洪洞县法院“硬核”操作 7小时强制被执行人腾退房屋

2024-05-13 10:16:39       来源：山西法治报

       ——制定周密计划 公证监督执行

       “占房不搬、腾房难”一直是执行工作中的一块“硬骨头”。近期，洪洞县人民法院开展了强制腾房集中行动，将一批房屋强制腾空后交付给申请人，兑现了胜诉当事人的合法权益，维护了司法权威。

       杨某与张某、王某借款合同纠纷一案，经洪洞法院主持调解，双方当事人自愿达成协议，被告分期偿还原告杨某借款本息共计211万元。调解书生效后，被告2人一直未履行还款义务，杨某因此申请强制执行。

       洪洞法院执行局依法对2名被执行人的一处房产进行网络拍卖，该房屋流拍后申请人杨某同意以房抵债。经双方当事人自行协商达成如下协议：申请人杨某将剩余贷款结清，并将房屋流拍的保留价与案件标的之间差价向被执行人张某补齐，张某需在2个月后自行搬离，完成以房抵债流程。

       2021年10月，申请人结清上述贷款并将差价补齐给被执行人张某后，被执行人依旧占有该房屋，执行法官虽张贴腾房公告、多次释法说理，并由小区物业协助采取必要的执行措施，被执行人依旧迟迟不予腾房。洪洞法院遂决定依法强制腾房。

       针对此次腾房行动，洪洞法院执行局制定了完善周密的执行计划，针对可能出现的突发情况，提前做好应对预案，确保执行过程安全、规范、有序。为进一步提高执行工作透明度和公信力，本次行动邀请了洪洞县公证处、该小区物业公司到现场全程监督、见证执行。

       到达执行现场，司法警察迅速拉起警戒线，执行法官再次对被执行人进行释法说理，劝说其自行腾空房屋。被执行人当即自行寻找一处库房用于存放房中物品，配合法院强制腾房。

       随后，执行法官对屋内物品一一进行清点搬运，执法记录仪同步录音录像，县公证处对强制腾房现场进行全程记录。历经7个小时，执行法官终于将该房产顺利交付给了申请执行人，圆满完成此次腾房行动。