自建房建设起纠纷 联动调解修复乡里情

2024-10-21 15:33:05       来源：中国法院网

　　因为自建房建设，导致小钱与老钱这对和睦融洽的同宗亲戚意见不合继而引发纷争。近日，广西壮族自治区武宣县人民法院禄新人民法庭依托“法院＋N”矛盾纠纷化解机制，联合镇政府、村委成功调解这起相邻纠纷案件。

　　2023年5月，小钱向镇政府申请在其祖辈推掉的一处泥房旧址新建房子，镇政府审查后批准了，并向其颁发建设规划许可证。

　　小钱在动工建造新房时，被告老钱认为，小钱做地基时侵占了其菜地，遂即提出异议并阻挠小钱继续施工。小钱则认为，自己建设新房面积范围已得到相关部门法定程序批准颁证，并且老钱在公示期内也未提出异议，老钱阻挠施工明显存在过错。双方协商不下后，小钱向镇政府申请调解，多次调解无果后，小钱遂起诉至法院。

　　承办法官了解到案情后，多次前往现场，试图组织双方进行调解，发现两人矛盾已经激化，且都在气头上，都不愿让步。为避免矛盾进一步扩大升级，承办法官在立案后先与镇政府取得联系，与镇政府、村两委干部一同分析双方当事人矛盾激化的原因，并探讨合适的调解方案。

　　随后，组成调解团队分别做双方当事人的思想工作，镇政府、村两委干部到老钱家中，从土地权属方面给老钱及其亲属进行释法析理，法官则与小钱再到现场进行实地勘查。

　　一个风和日丽的上午，法官与镇政府、村两委干部一同前往现场，在老钱、小钱及周边群众的见证下，寻着土地边界，仔细丈量涉案土地。

　　“我也不想破坏邻里关系，如果他要在这里盖房子，必须留出一条公共道路，满足我的出行需求。”老钱向法官说明自己的诉求。

　　承办法官了解到这一情况后，引导双方从邻里和谐、长远利益的角度出发，向双方讲情理、释法理，促使双方对于自建房建设等相邻权关系有了更全面的认识，耐心说服双方要换位思考，互相体谅。

　　“好，我同意这个调解方案。”

　　“我也同意。”

　　最终，双方各退一步，在镇政府和村委的见证下，老钱和小钱自愿达成和解协议，调解团队当场绘制图纸，划清边界四至，明确建房面积范围，并预留公共道路。

　　至此，原被告双方的矛盾被成功化解，两家亲戚重归于好。